По данни на Националния статистически институт (НСИ) през януари - юни в България е започнало строителство на 17 903 нови жилища. Това е с около една пета повече в сравнение със същия период на 2023 г., когато в броя на започнатите жилища се наблюдава лек спад (под 1%) на годишна база. По-силно е било първото тримесечие с 9089 започнати жилища - най-големият брой от началото на 2022 г. насам. Второто е по-слабо - 8814 започнати жилища. И през двата периода има ръст в сравнение със същото време през 2023 г. - съответно с почти 38% и с 8.3%. Първото тримесечие на 2024 г. показа рекорден ръст на жилищните цени. Индексите на НСИ отчетоха 16% - най-високото ниво от началото на 2022 г., когато НСИ започва да го изчислява на база данни от Агенцията по вписванията. Това е и най-високият тримесечен ръст изобщо за последните осем години. Предпоставка за започването на нови сгради е и това, че през последното тримесечие на 2023 г. има рекорд в издадените разрешителни за нови жилища - 16 788 за страната, отново по данни на НСИ. Наред с чисто пазарни причини като засилен интерес у купувачите и увеличена мотивация у предприемачите - покрай нарастване на цените в условията на активно ипотечно кредитиране, като фактор се сочеха и местните избори. Предполага се, че инвеститорите са искали да се подсигурят с разрешения преди смяната на хората и евентуално политиките в местната власт.

Активите, управлявани от инвестиционни фондове в България, достигат 10,6307 милиарда лева към края на юни, според данни на БНБ. Това представлява увеличение от 1,746 милиарда лева (19,7 процента) на годишна база и 560,8 милиона лева (5,6 процента) спрямо март тази година. Към юни активите на фондовете съставляват 5,4 процента от прогнозния БВП на страната, като през същия период през 2023 г. този дял е бил 4,8 процента. Местните фондове управляват 3,4314 милиарда лева към края на юни, което е ръст от 609,5 милиона лева (21,6 процента) на годишна база и 169 милиона лева (5,2 процента) спрямо март. Активите на фондовете, инвестиращи в акции, се увеличават с 29,9 процента на годишна база, достигайки 2,0963 милиарда лева, докато фондовете, инвестиращи в облигации, нарастват с 4,6 процента до 843,8 милиона лева. Към края на юни фондовете, инвестиращи в акции, представляват 61,1 процента от общите активи на местните фондове, а тези, инвестиращи в облигации, държат 24,6 процента. Най-големите дялове в собствения капитал на местните фондове са от домакинствата и НТООД (36 процента), застрахователни компании и пенсионни фондове (28,6 процента), както и нефинансови предприятия (11 процента).

Столична община е избрала фирми по всички 8 позиции от обществената поръчка за търсене на компании, които да приемат произведеното RDF-гориво от отпадъци в общинския завод в село Яна. Така общината е на път да сключи договори за пласирането на до 195 000 тона преработена смет. За целта тя изрази готовност да плати до 22,6 млн. лв. без ДДС на приелите я дружества за срок от 1 година. Право на участие в търга имаха всички заводи, топлоцентрали и други предприятия, притежаващи разрешение да горят RDF. Циментовият завод на "Холсим", който е един от немногото досега партньори на София за произведения RDF, ще получи общо 90 000 т., разпределен в 3 от 8-те позиции. По позиция 1 на "Холсим" ще бъдат платени по 52 лв. без ДДС на тон за оползотворяването на до 60 000 т. По позиция 3 - 56 лв. на тон за до 20 000 т. и по позиция 7 - отново 56 лв на тон. за до 10 000 т. "Холсим" имаше конкурент единствено за най-малкото количество RDF в лицето на фирма "БМ инвест 81", която кандидатства още по позиция 4 за до 20 000 т. Дружеството обаче е отстранено и в двете състезания поради липса на информация, свързана с изпълнението на критериите за подбор, личи от конкурсните книжа. "БМ инвест 81" е регистрирано в Перник и е собственост на Николай Младенов Киряков. Досега то не бе участвало в търгове на общината за изгаряне на гориво от боклук. Два ТЕЦ-а, свързани с бизнесмена Христо Ковачки, са другите компании, определени да приемат софийския RDF. "Топлофикация-Сливен" е на път да подпише договор за до 20 000 т. по позиция 4 срещу 58 лв. без ДДС на тон. "ТЕЦ-Бобов дол" е избран по позиции 5, 6 и 8 - за 20 000, 10 000 и 5 000 т. И за трите позиции "ТЕЦ-Бобов дол" печели с оферта от 58 лв. без ДДС на тон. Четвъртият партньор на Столична община ще бъде консорциумът ХМД-ИС. Той взима количеството по позиция 2 - до 50 000 т., с оферта от 58 лв. без ДДС на тон. Основният участник в ХМД-ИС е фирмата "Индустриални суровини". Същата бе част от предишния търг за оползотворяване на гориво от боклук в последния мандат на Йорданка Фандъкова, в който договори получиха тя и "Холсим". Впоследствие обаче бе съобщено, че и двата контракта са прекратени. Предложеното тогава количество бе двойно по-малко в сравнение с вървящата процедура на "Московска" 33 - до 98 000 т, като обаче прогнозният разход за общината бе около 26.5 млн. лв. срещу 22,6 млн. сега.

В землището на с. Стряма, общ. Раковски, предстои да се изгради завод за топене и леене на алуминий и производство на алуминиеви слитъци. Те се използват в строителството и на този етап масово се внасят от Китай. Предприятието, което е одобрено от РИОСВ Пловдив, ще е разположено на площ от 7002 квадратни метра. Леярният цех ще бъде в сграда, която в близкото минало е имала съвсем друго предназначение - за лющене на ориз. Инвеститорът обаче рязко е променил намеренията си предвид пазарната конюнктура и перспективата пред двата бизнеса. Новото инвестиционно предложение включва реорганизация на застроената производствена площ и обособяване на различни площадки, монтиране на специфични технологични линии и др. Предстои да се построят и офис помещение, както и битови помещения за персонала. Максималният капацитет на инсталацията за топене и леене на алуминий възлиза на 40,8 тона/денонощие, като за суровина за неговото производство ще се използват неопасни алуминиеви и алуминий съдържащи отпадъци, като шлака от пещи, стърготини, стружки и изрезки от цветни метали. Горивото ще се доставя и съхранява на площадката в компресирано състояние в 2 броя мобилни батерии за компресиран природен газ. Топилният процес ще се води в пещи с директно нагряване. Произведените детайли (слитъци) ще се складират и транспортират до клиенти. Инвеститор на завода за производство на алуминиеви слитъци в с. Стряма е "Ленассо" ЕООД, с едноличен собственик Чагръ Актюрк. Дружеството е регистрирано в Пловдив през 2018 г. със 100 лв. капитал, който тази година е увеличен на 50 000 лв. Предметът на дейност е строителство, транспорт у нас и в чужбина, маркетинг и др.

С инвестиция от 0.5 млн. лв. ГудМилс България стартира проект за инсталиране на фотоволтаични панели за производство на зелена енергия, които ще бъдат разположени в района на централната сграда на компанията в град София. Фотоволтаичната система ще бъде изградена на три етапа, като мощността ѝ ще достига до близо 190 kWp. Очаква се панелите да влязат в експлоатация през септември тази година и да осигурят захранването с електрическа енергия на цялата административна сграда. За да достигне мощност от близо 190 kWp, системата за възобновяема енергия ще включва 412 броя фотоволтаични модули с мощност от 455 Wp, генериращи постоянен ток. С помощта на система за наблюдение, която е директно свързана с инверторите, чрез комуникационна карта, е възможно да се наблюдават показатели като производство на електроенергия в реално време, данни от работата на соларните панели и нотификации в случай на авария.

Проектът на „Интернешънъл арморд груп БГ“ ЕООД (ИАГ БГ) - българското подразделение на световния производител International Armorеd Group предвижда инвестиция в предприятие за производство на специализирана военна техника край Симитли. Проектът предвижда изграждане на ново предприятие за високотехнологично иновативно производство на над 100 модела специализирани логистични бойни и тактически машини - бронирани машини за армията, полицията, спешната медицинска помощ, специалните сили и др. Планираният размер на инвестицията е в размер на 5 млн. лв., в резултат на която ще се разкрият 25 работни места. Това е втора инвестиция на ИАГ БГ в България, реализирана върху индустриални терени, закупени от „Национална компания индустриални зони“ ЕАД по реда на Закона за насърчаване на инвестициите, като инвеститорът е сертифициран с инвестиционен клас А. През м. март 2023 г. компанията направи първа копка на завода си край Бургас върху терен на „Индустриален и логистичен парк – Бургас“ АД, в което НКИЗ е мажоритарен акционер. През октомври предстои там да започне производството на над 160 вида специализирана и бойна техника. Основана от българина Антон Стефов, International Armorеd Group е първият бранд в света, който произвежда специално балистично стъкло за най-високо ниво на защита и е сред лидерите в производството на напълно защитени бронирани автомобили в световен мащаб. Компанията осигурява специализирани машини за организации на държавно ниво като ООН, НАТО и други и има производствени бази в страни от цял свят.

Една от първите електроцентрали на биомаса в България се продава от частен съдебен изпълнител. Става дума за обекта на "Атанасов Груп" в Добрич. Началната тръжна цена е 6 462 068,72 лева. Инсталацията за преработка на биомаса е открита официално през лятото на 2014 г. след инвестиция в размер на 7,1 млн. лева. В проекта е участвала и австрийска компания, а съоръжението произвежда по 800 киловата на час от биомаса от растителен и животински произход - достатъчно за покриването на нуждите на около 2400 домакинства. Компанията "Атанасов Груп" притежава редица свързани с автомобилите бизнеси в Добрич - две бензиностанции, метан станция, автомивка и колонка за електромобили. Сред другите ѝ дейности са зърнопроизводство, биоземеделие, газификация, разнос на пропан-бутан и монтаж на газови уредби. "Атанасов Груп" ЕООД отчита 10,2 млн. лева приходи за 2022 г. и 83 000 лева печалба - най-високата от 2017 г. Статистиката на осигурените лица обаче показва, че към април тази година служителите намаляват от 44 на 8, а за месец май няма подадени данни. Фирмата е с наложени запори в полза на други фирми, банка ОББ и НАП. Към момента е активна продажбата и на една от бензиностанциите на "Атанасов Груп" от ЧСИ.

„Национална компания Индустриални зони“ (НКИЗ) ЕАД ще проведе конкурс за отдаването под наем на 615 декара земеделски земи. Петте имота са в землището на село Марино поле, община Карлово. Най-големият от тях е в местността „Чакъла“ и е с площ от 191,7 дка. Имотите следва да се използват по предназначение – за земеделски цели. Началната цена на трите по-малки имота е 106.4 лв. за декар, а за другите два е 127.68 лв. за декар. Земята се отдава под наем за срок до 5 години, считано от 1 октомври 2024 г., оценяването на участниците ще става по критерия „Предложена най-висока цена“.

„ФеърПлей Пропъртис“ АДСИЦ увеличава приходите от наеми към края на юни 2024 г. в сравнение с края на юни 2023 г., но свива продажбите на ваканционни имоти в комплексите край Созопол и Банско. Компанията обяви и изграждането на нов апартаментен комплекс край Созопол с подземен и етажен паркинг, за който е получила разрешение за строеж от общината в морския град. Приходите от наеми на дружеството за първото полугодие на 2024 г. се увеличават до над 4,4 млн. лева при 4,1 млн. лева година по-рано, или със 7% повече на годишна база. Продажбите на апартаменти са за само 23 хил. лева за отчетния период при 538 хил. лева година по-рано, или се свиват с 96% на годишна база. Заради по-малкото продажби на ваканционни имоти общите приходи на дружеството спадат умерено, с малко над 3%, до близо 4,6 млн. лева от над 4,7 млн. лева. Компанията обаче свива и разходите, от една страна, благодарение на спада на балансовата стойност на продадените активи, а, от друга, намаляват и разходите за външни услуги, както и за лихви. Така общите разходи за полугодието възлизат на почти 2,7 млн. лева при 3,4 млн. лева година по-рано, или са с почти 22% по-малко на годишна база. Така „ФеърПлей Пропъртис“ отчита 48% ръст на печалбата до почти 1,9 млн. лева към края на юни от близо 1,3 млн. лева към края на юни 2023 г.

България почти сензационно оглави класация, свързана с кредитирането на домакинствата в Европа. Страната ни е имала най-ниските лихви по ипотечни кредити на континента през 2023 г., показва ново проучване на известната компания "Делойт". Средната лихва за българските граждани по заеми, отпускани през миналата година, е била едва 2.58 на сто. За сравнение поляците са плащали средно 8.08% по ипотеките си, румънците - 7.70%, унгарците - 7.40 на сто. В Сърбия и Чехия също могат само да мечтаят за нашите лихви - и при тях са отчетени доста високи нива от 6.76% и 5.90%. На евтини ипотеки са се радвали миналата година в Белгия (средна лихва 3.33%), Хърватия (3.26%) и Испания (3.45%). Авторите на проучването отбелязват, че пазарът на кредити във всяка държава зависи от "букет" от фактори - достъпност на жилищата, ниво на задлъжнялост на домакинствата, финансова грамотност на населението и т. н.

Секторът за втечнен природен газ (LNG) на Съединените щати (САЩ) се сблъсква с все повече предизвикателства – от съдебните спорове с природозащитници и контрагенти до замразяването на разрешителните за нови обекти от федералните власти. Което забавя експанзията на най-големия световен износител на горивото. Надпреварата за замяна на руските газови доставки доведе до скок на глобалното търсене, но пред американските проекти за износ изскачат все повече препятствия. Два терминала за десетки милиарди долари, които са в процес на строителство на крайбрежната ивица на щата Тексас на Мексиканския залив с финансовата подкрепа на “Ексън мобайл” и “Тотал енержи”, се натъкнаха на нови пречки, които се очаква да доведат до закъснения на дейностите по изграждането им. Което увеличава несигурността около бъдещия ръст на доставките, създадена от решението на администрацията на щатския президент Джо Байдън да спре издаването на нови експортни разрешителни. Газовият сектор на Съединените щати процъфтява през последните години заради нарастващото търсене, особено от Европа след нахлуването на Русия в Украйна. Американците изместиха през 2023-а Австралия от първото място сред най-големите световни износители на втечнен природен газ като всеки ден транспортираха по 336.8 млн. куб. м от горивото – напълно достатъчни да задоволят общите нужди на Германия и Франция. Играчите от сектора пък чертаеха амбициозни планове да удвоят експорта до края на десетилетието. Въпреки търсенето на американското синьо гориво обаче предизвикателствата пред въвеждането на нови терминали са десетки милиарди долари в експлоатация се множат. През този месец “Ексън мобайл” и “Катар енърджи” отложиха с шест месеца началото на проекта си в Тексас “Голдън пас” на стойност 11 млрд. щ. долара след сблъсък с водещия изпълнител Zachry Holdings заради раздуващите се разходи. Zachry подаде през май молба за защита от кредиторите, а през последните седмици изправената пред фалит компания се съгласи да даде разрешение на собствениците на проекта да наемат нов водещ изпълнител и да продължат строителството. Финансовият директор на “Ексън” Кейти Майкълс приветства споразумението като сериозен фактор за приключване на рботата по съоръженията.Проектът “Некст дикейд” на “Рио гранде” за 18 млрд. щ. долара също понесе удар през август след като съсебен състав отмени важен документ на регулаторните органи, одобряващ строителството, след като той беше атакуван по съдебен ред от природозащитни и общински организации. Компанията, в която френският енергиен гиганг “Тотал енержи” притежава 17% дял, обеща да предприеме “всички възможни правни и регулаторни действия”, за да гарантира, че първата фаза на проекта, която трябва да го въведе в експлоатация през 2027-а, ще бъде завършена навреме и че следващите по-късни еапи “няма да бъдат забавени неоснователно”. Когато заработят на пълна мощност, комбинираният експортен капацитет на съоръженията на “Голдън пас” и “Рио гранде” ще достигне 167.07 млн. куб. м на ден – почти половината от изнсените през 2023-а количества от американците. Закъсненията за въвеждането в действие на проектите в САЩ заплашват да свият вече отънелия пазар и да качат цените. Забавянето на “Голдън пас” ще изтеги от пазара 2.3 тона втечнен природен гази през идната година и 5.2 млн. тона през 2026-а, по сметки на “Уд Макензи”. Последните спънки увеличиха главоболията на сектора, чието бързо разрастване от създаването му през 2016-а беше блокирано през 2024-а след като през януари администрацията Байдън спря да издава нови разрешителни за износ за терминали докато Министерството не енергетиката не приключи с проверката на ползите от тях. А това забави напредъка на проектите, получили зелена светлина. Несигурността в Съединените щати принуждава някои купувачи да започнат да се оглеждат за други доставчици – акт, който би могъл да прекрати изцяло някои проекти, защото най-едрите потребители искат договори с по-ясни времеви графици.

Цените на новите жилища в Китай са спаднали с най-бързия си темп през юли от 2015 г. насам. Според изчисления на Reuters, базирани на данни на Националното статистическо бюро на Китай (NBS), цените на новите имоти в най-голямата азиатска икономика са се понижили през юли с 4.9% на годишна база. Миналия месец цените на жилищата са се понижили с 4.5% на годишна база. На месечна база цените на имотите отчитат 13-и пореден месец на спад, като те са се понижили с 0.7% спрямо месец юни. Единствено в два от седемдесетте града, проучени от NBS, Шанхай и Сиан, е отчетено повишаване на цените на месечна база, а само в Шанхай е регистрирано покачване на цените на пазара за препродажба на имоти. Отделни данни от четвъртък сочат, че продажбите на недвижими имоти по площ за периода януари-юли са намалели с 18.6% спрямо предходната година, докато през януари-юни спадът е бил 19.0%. Китай полага все по-големи усилия за подпомагане на сектора, който в пиковия си период е представлявал една четвърт от икономиката, включително чрез намаляване на лихвените проценти по ипотечните кредити и понижаване на разходите за покупка на жилище. Политиките играят определена роля за раздвижването на пазара, но външният спад ограничава ефекта от тези политики, казва Сонг Хонгвей от изследователската компания за недвижими имоти Tongce Research Institute. Според анализатори пазарът на недвижими имоти се нуждае от целенасочени и силни политики за подкрепа. "Продължаваме да очакваме още мерки за облекчаване на жилищния сектор през следващите месеци, включително по-голямо облекчаване на ограниченията за покупка на жилища във водещите градове и по-нататъшно намаляване на лихвените проценти по ипотечните кредити, наред с други", се казва в изследователска бележка на Goldman Sachs. "Въпреки това, като се има предвид продължаващата слабост на имотите, свързана с градовете от по-долните нива и частните предприемачи, подобни облекчаващи мерки ще доведат само до "L-образно" възстановяване на сектора през следващите години." Някои строителни предприемачи прибягват до необичайни промоции, за да се справят с големия брой непродадени жилища. Клонът на China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings в Нанкин предлага на купувачите на апартаменти подаръчен пакет на стойност 200 хил. юана, който включва 100 часа общо летателно време за получаване на пилотски лиценз и 5% от правото на собственост върху самолет, пише Reuters, позовавайки се на The Beijing News. Представител на проекта е заявил пред изданието, че купувачите могат да изберат да получат парите в брой.